Gadenstedt: Am Lindenplatz entstehen barrierefreie Bungalows

Wohnangebote für ältere Menschen schaffen wollen Reimar und Philipp Lütgering vom gleichnamigen Oberger Bauunternehmen: Nach zwei erfolgreichen Projekten in ihrem Heimatort entsteht nun in Zusammenarbeit mit Hanno Hentis ein drittes, diesmal im Bereich Lindenplatz/Deckersweg in Gadenstedt. Geplant sind in erster Linie barrierefreie Bungalows mit etwa 75 Quadratmetern Grundfläche, kleinem Gerätehaus, Carport und Gartenanteil. Es gibt schon zwei Projekte: Firmeninhaber Reimar Lütgering und Juniorchef Philipp Lütgering sehen ihre beiden bereits abgeschlossenen Projekte in Oberg als Vorbild für das neue Baugebiet. „Viele ältere Menschen wollen in ihrem gewohnten sozialen Umfeld bleiben, sind aber mit der Haus- und Grundstückspflege überfordert und suchen deswegen nach Alternativen“, erklärt Philipp Lütgering die Idee. Insbesondere an diesen Personenkreis richtet sich das Angebot. „In Oberg war und ist das Interesse groß. Das wird in Gadenstedt nicht anders sein, wie zahlreiche Anfragen und Reservierungen bereits zeigen“, sagt der Geschäftsführer. Fläche wird sinnvoll nachgenutzt: Mit im Boot ist Hanno Hentis, dem ein Teil der zu bebauenden Fläche gehört. Es handelt sich um den ehemaligen Firmensitz von „Hentis Landmaschinen“, der nun sinnvoll nachgenutzt werden soll. „Eine Gewerbefläche innerorts zu revitalisieren ist immer etwas schwierig“, sagt Hentis. Ihm war das Bauunternehmen aus dem Nachbarort bereits gut bekannt, als er auf das Projekt in Oberg aufmerksam wurde. „So etwas konnte ich mir auf meinem Grundstück auch gut vorstellen“, meint Hentis. So gründete er extra für dieses Projekt gemeinsam mit Reimar Lütgering die Firma Projekt Lindenplatz OHG. 30 Wohneinheiten geplant: Es konnten noch angrenzende Flächen dazugekauft werden, so dass insgesamt rund 8500 Quadratmeter zur Verfügung stehen. Bereits sechs Häuser sind im Bau, insgesamt sollen es 30 Wohneinheiten werden. Es ist auch ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus direkt am Lindenplatz geplant. „Deswegen findet unsere Idee durchaus auch bei jüngeren Menschen Anklang“, freuen sich Lütgering und Hentis. Die barrierefreien Häuser sollen sich harmonisch in die angrenzende Bebauung einbinden. Es sind kleine, energieeffiziente Bungalows in Reihenbauweise mit modernem Wohnkomfort. Die Häuser bieten von außen ein einheitliches Erscheinungsbild und sind auch alle in etwa gleich groß. Bei der Innengestaltung können die Bewohner allerdings selbst kreativ werden. Das Unternehmen versucht, alle Wünsche im Bereich des möglichen zu erfüllen. Zwei Bauabschnitte: Der Grundpreis für die Objekte in Höhe von rund 210 000 Euro ist immer gleich, Preisunterschiede können sich durch die individuelle Gestaltung des Innenbereichs ergeben. Einige der Häuser sollen für rund 700 Euro im Monat vermietet werden. Der erste Bauabschnitt soll Ende dieses Jahres fertig werden, ein weiterer Abschnitt wird voraussichtlich noch dieses Jahr beginnen. Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist für 2022 bis 2023 geplant. Insgesamt werden Kosten in Höhe von fünf Millionen Euro entstehen. Die Baumaßnahme in Gadenstedt soll nicht die letzte sein: „So ein Projekt funktioniert in jedem Dorf“, ist Reimar Lütgering fest überzeugt. Von Von Kerstin Wosnitza und Tim Goebel

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