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Altbauten: Beratungsgutscheine für Kaufinteressenten

Edemissen Altbauten: Beratungsgutscheine für Kaufinteressenten

Edemissen. Die Gemeinde Edemissen beginnt als erste Gemeinde im Landkreis Peine mit einem interessanten Projekt, um die Ortskerne zu stärken und weiterzuentwickeln: Für potentielle Käufer von Altimmobilien gibt es Gutscheine für eine kostenlose Beratung durch einen Fachmann.

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Blick aus der Luft auf den Ortskern von Edemissen.

Quelle: oh

Der demographische Wandel erreicht auch die Gemeinde Edemissen. „Zwar ist glücklicherweise das Interesse an Grundstücken in klassischen Neubaugebieten ungebrochen groß, dennoch beobachten Politik und Verwaltung die Entwicklung der historischen Ortskerne mit großer Sorge“, sagt Oliver Völkening von der Gemeinde Edemissen.

Für leer stehende Gebäude mit Sanierungsbedarf in den alten Ortskernen sei die Generation, die derzeit in der Phase der „Familienneugründung“ ist, nur schwer zu interessieren. Sanierungen sind stets mit Überraschungen verbunden, es stellt sich bei Gebäuden aus den 1950er Jahren und noch älteren Häusern immer wieder die Frage der Wärmedämmung, der Anpassung an zeitgemäßes Wohnen und vieles mehr.

Die drohenden Folgen: Die historischen Ortskerne fallen leer. Neuansiedlungen entstehen nur außen am Ortsrand, das Dorf entwickelt sich sinnbildlich zu einem hohlen Baum. „Die Gemeinde Edemissen möchte dieser Entwicklung aktiv entgegen wirken“, erklärt Völkening.

Dabei sei es durchaus möglich, historische Gebäude so umzubauen, dass sie die berechtigten Wünsche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Darüber hinaus sei die Qualität des Wohnens im alten Ortskern - mit einem gewachsenen Gefüge, „fertigem“ Baum- und Gartenbestand und zentralen Lagen - neben dem Wohnen im Neubaugebiet nicht zu unterschätzen und es werden Kosten für zusätzliche Erschließungsmaßnahmen gespart.

Die Gemeinde Edemissen hat seit den 1980er Jahren hieraus eine Tradition der Dorferneuerung entwickelt, aus der sich für die Bürger kostenlose Beratungsmöglichkeiten ergeben. Damit auch Kaufinteressenten für die weiteren Ortschaften der Gemeinde in den Genuss einer Beratung für Objekte vor Baujahr 1970 kommen, hat der Rat der Gemeinde Edemissen 10000 Euro für Beratungsgutscheine bereitgestellt.

„Mit den Diplom-Ingenieuren Stefan Haar und Hans-Gerhard Meyer sowie dem Diplom-Geografen Michael Schmidt konnten drei fachkundige Sachverständige gewonnen werden, die Kaufinteressenten in einem ein- bis dreistündigen Beratungsgespräch über die Modernisierung von Altbauten am Haus vor Ort informieren“, freut sich Völkening.

Die Experten beraten die Kaufinteressenten kostenlos über mögliche Maßnahmen, Vorgehensweisen und können grobe Kosteneinschätzungen geben. Detaillierte Architektenleistungen kann die Erstberatung natürlich nicht leisten.

wos

Der Weg zum Gutschein

Der Beratungsgutschein wird im Rathaus der Gemeinde ausgegeben – von Danuta Golla, Zimmer 13, Telefon 05176/18823 und Oliver Völkening, Zimmer 12, Telefon 05176/18825. Dabei muss in einem kurzen Gespräch deutlich gemacht werden, dass ein Interesse am Erwerb eines entsprechenden Gebäudes besteht. Hausbesitzer selbst kommen nicht in den Genuss eines Gutscheines. Mit diesem Gutschein können die Interessenten mit einem der drei kooperierenden Architekten oder Sachverständigen Kontakt aufnehmen. Die Beratungsgutscheine werden ab sofort ausgegeben.

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